如何办理天津房屋抵押贷款手续

　　如果需要房屋抵押贷款，办理之前应该详细了解一下当地的房屋贷款手续流程，下面跟着找法网小编一起了解一下如何办理天津房屋抵押贷款手续吧。

　　一、天津房屋抵押贷款办理流程：

　　１、提出贷款申请；

　　２、签订办理协议，准备资料；

　　３、房屋实地勘察评估，出具评估报告；

　　４、银行面签审批贷款；

　　５、办理抵押登记；

　　６、银行放款；

　　７、查收贷款，按月还款；

　　二、天津房屋抵押贷款办理基本条件

　　１、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

　　２、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

　　３、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

　　４、借款人必须年满１８周岁，借款人年龄＋贷款年限不超过６５周岁；

　　５、房屋面积基本要求４０平米以上，房龄３０年以里；

　　６、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

　　７、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

　　８、产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

　　９、个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

　　三、天津房屋抵押贷款所需资料：

　　１、借款人的有效身份证、户口簿；

　　２、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

　　３、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　４、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　５、房产的产权证；

　　四、天津房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：

　　１、个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的７成；

　　２、办理期限１０年－３０年，可自由选择；

　　３、房屋抵押贷款利率年息４、９％；

　　４、办理区域包括天津市内六区及周边地区！

　　５、办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了如何办理天津房屋抵押贷款手续，在天津办理抵押贷款需要满足天津房屋抵押贷款办理的条件，您需要提前对相关内容进行了解，这样能让您的房屋抵押贷款办理的更加顺利，希望上述内容对您有所帮助。