本市征用集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价标准
2022-05-23 11:40
找法网官方整理
导读：
单位：元/m2建筑面积区域等级区域范围土地使用权基价价格补贴系数徐汇区2004年5月1日开始实行。之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原来的标准。A华山路以东、肇家浜路以北//B华山路以西、肇家浜路以南、凯旋路以东、中山西路至中山南一路、中山
|
单位：元/m2建筑面积
|
|||
|
区域等级
|
区 域 范 围
|
土地使用权基价
|
价格补贴系数
|
|
徐汇区
|
2004年5月1日开始实行。之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原来的标准。
|
||
|
A
|
华山路以东、肇家浜路以北
|
/
|
/
|
|
B
|
华山路以西、肇家浜路以南、凯旋路以东、中山西路至中山南一路、中山南二路以北
|
若尚有征地未实施拆迁的地块，另行公布基价
|
/
|
|
C
|
凯旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龙华港以北、沪闵路西北
|
3000元/m2
|
20%
|
|
D
|
龙华港以南、沪闵路东南、淀浦河以北
|
2300元/m2
|
20%
|
|
E
|
淀浦河以南
|
1900元/m2[page]
|
20%
|
|
普陀区
|
适用于2004年上半年、下半年度核发房屋拆迁许可证的基地。
|
||
|
A
|
原长征镇（集体土地）地区
|
2230元/m2
|
/
|
|
B
|
桃浦镇（集体土地）地区
|
1440元/m2
|
/
|
|
杨浦区
|
2004年4月8日后核发的拆迁许可证适用。
|
||
|
|
五角场镇和殷行街道范围内的集体所有土地
|
2800元/m2
|
1400元/m2
|
|
浦东新区
|
本通知从2005年7月1日起执行，2005年7月1日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。
|
||
|
A
|
花木（内环线内）
|
2400元/m2
|
450元/m2
|
|
B
|
花木（内环线外）、北蔡（川杨河以北）
|
2100元/m2
|
450元/m2[page]
|
|
C
|
北蔡（川杨河以南）、金桥、三林（外环线内）
|
1950元/m2
|
450元/m2
|
|
D
|
三林（外环线外）、张江、高行
|
1500元/m2
|
500元/m2
|
|
|
高桥、高东、川沙、唐镇
|
1350元/m2
|
500元/m2
|
|
E
|
曹路、机场、合庆
|
1180元/m2
|
500元/m2
|
|
宝山区
|
本调整内容自2004年4月30日起执行，2004年4月30日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。
|
||
|
A
|
高境、大场（原祁连除外）、庙行
|
2713元/m2
|
400元/m2
|
|
B
|
凇南
|
2430元/m2
|
400元/m2
|
|
C
|
大场（原祁连）
|
1799元/m2[page]
|
400元/m2
|
|
D
|
杨行（含原宝山镇全部）、顾村、月浦（原盛桥除外）
|
1799元/m2
|
350元/m2
|
|
E
|
罗店、月浦（原盛桥）
|
1246元/m2
|
350元/m2
|
|
F
|
罗泾
|
1167元/m2
|
350元/m2
|
|
G
|
长兴、横沙地区
|
930元/m2
|
300元/m2
|
|
|
符合易地建房条件选择易地建房安置
|
260元/m2
|
/
|
|
闵行区
|
本规定自2004年5月17日起施行（2004年5月17日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）
|
||
|
一
|
虹桥镇、梅陇镇（春申塘以北）、龙柏街道（外环线以内）、古美街道
|
2900元/m2
|
25%
|
|
二
|
七宝镇、龙柏街道（外环线以外）、莘庄镇
|
2440元/m2[page]
|
25%
|
|
三
|
江川街道、梅陇镇（春申塘以南）、颛桥镇
|
1820元/m2
|
25%
|
|
四
|
吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东、沪青平高速公路以北、横泾港以西）
|
1480元/m2
|
25%
|
|
五
|
马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）、浦江镇
|
1140元/m2
|
25%
|
|
南汇区
|
本规定自2004年4月1日起施行（2004年4月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）
|
||
|
一
|
康桥镇、周浦镇（原周浦地区）、惠南镇（大治河以北）
|
1400元/m2
|
300元/m2
|
|
二
|
南汇工业园区、周浦镇（原瓦屑地区）、新场镇、宣桥镇、航头镇、芦潮港镇、泥城镇、书院镇、万祥镇
|
1100元/m2
|
300元/m2
|
|
三
|
祝桥镇、六灶镇、老港镇、大团镇、惠南镇（大治河以南）、滨海旅游渡假区
|
900元/m2
|
300元/m2[page]
|
|
嘉定区
|
本规定自2004年3月1日起施行（2004年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）
|
||
|
一
|
嘉定中心城区（包括嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区（南区））
|
1104元/m2
|
25%
|
|
二
|
安亭镇（含上海国际汽车城区域）
|
1104元/m2
|
25%
|
|
三
|
南翔镇和黄渡镇（除上海国际汽车城区域）
|
1012元/m2
|
25%
|
|
四
|
真新新村街道
|
1564元/m2
|
25%
|
|
五
|
江桥镇
|
1288元/m2
|
25%
|
|
六
|
马陆镇
|
932元/m2
|
30%
|
|
七
|
嘉定工业区（北区）
|
960元/m2[page]
|
25%
|
|
八
|
其他各镇建成区
|
874元/m2
|
25%
|
|
九
|
符合易地建房条件选择易地建房安置
|
115元/m2
|
/
|
|
金山区
|
本规定自2004年9月1日后核发拆迁许可证适用
|
||
|
A
|
金山新城区范围（东至亭卫路、亭卫路南路，西至松金公路，南至龙胜路、老沪杭路，北至红旗路）
|
750元/m2
|
450元/m2
|
|
B
|
朱泾镇
|
750元/m2
|
450元/m2
|
|
C
|
金山卫镇（除A类涉及的范围外）、山阳镇（除A类涉及的范围外）、枫泾镇、亭林镇、张堰镇、漕泾镇、朱行镇
|
600元/m2
|
350元/m2
|
|
D
|
兴塔镇、新农镇、松隐镇、吕巷镇、干巷镇、廊下镇
|
500元/m2
|
350元/m2
|
|
奉贤区 |
本规定自2005年3月1日实施（2005年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定） |
||
|
一 |
南桥镇行政区域内（东至浦南运河以北以莘奉金公路为界、浦南运河以南以金海路为界，南至大亭公路，西至竹港，北至奉浦大道） |
900元/m2
|
900元/m2
|
|
二 |
南桥镇行政区域除一类以外的区域；奉城镇行政区域内（东至洪庙港，南至大亭公路，西至奉新公路，北至川南奉公路<改线段>） |
800元/m2
|
750元/m2
|
|
三 |
奉城镇行政区域除二类以外的区域，青村镇、金汇镇、庄行镇、柘林镇行政区域，海湾镇行政区域农工商大道以西的区域 |
700元/m2
|
600元/m2
|
|
四 |
除一、二、三类外的其他区域 |
600元/m2 |
450元/m2 |
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中