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北京东城房管局默许无证拆迁 拆迁户索赔300万

2022-05-23 11:40
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导读:
东城房管局默许无证拆迁一年后补发拆迁许可证遭部分拆迁户起诉索赔3年前,在没有拆迁许可证的情况下,拆迁方拆掉了中央美院位于王府井附近的宿舍楼。东城区国土资源和房屋管理局(以下简称房管局)默许了这一无证拆迁,并在2005年5月为拆迁方协和医院补发了一个拆迁许

东城房管局默许无证拆迁

一年后补发拆迁许可证遭部分拆迁户起诉索赔

3年前,在没有拆迁许可证的情况下,拆迁方拆掉了中央美院位于王府井附近的宿舍楼。东城区国土资源和房屋管理局(以下简称房管局)默许了这一无证拆迁,并在2005年5月为拆迁方协和医院补发了一个拆迁许可证。

近日,拆迁户杨木兰向东城区政府提交了行政复议申请,要求撤销东城区房管局补发的“东拆许字(2005)第70号”拆迁许可证,并赔偿她房屋被拆带来的损失300万元,东城区政府受理了这一申请。

拆迁户拒绝搬迁

9月18日下午,杨木兰再次向东城区房管局提交了申请,要求查处协和医院的无证拆迁。杨木兰住在东城区帅府园胡同3号中央美院教职工宿舍。那里有一栋被拆了大半的住宅楼。68岁的杨木兰目前是这栋楼的唯一住户。

杨木兰回忆说,2004年上半年,中央美院开始动员拆迁,“说是给协和医院腾地方,协和医院要扩建,另外学校也要建新校区”。中央美院教授赵瑞英说,当时很多教职工反对拆迁,“就算要建新校区,也可以把建筑面积3600平方米的老校址当研究生院呀”。

中央美院职工家属章恺补充说,教职工反对拆迁的一个原因是,补偿标准太低,在寸土寸金的王府井,产权房每平方米才给8000多元的补偿。

赵瑞英说,他们一些老教授曾联名写信给有关方面,希望能保住“老美院”,“可没用,校方说必须得腾地”。2004年7月至9月间,绝大部分住户与拆迁方协和医院签订了货币补偿协议,随后搬走。但仍有十几户居民拒绝搬迁,其中就包括杨木兰和章恺。杨木兰说:“拆迁方无法出示拆迁手续,凭什么让我们走?”

校方曾进行总动员

“不走也得走。”赵瑞英说,中央美院要求所有住户在2004年9月前走人。校方几次召开教职工动员会。在这种情况下,中央美院大部分教职工和拆迁方签订了协议。教职工们拿了补偿各自找住处。中央美院则在望京建了新校区。

9月14日,中央美院宣传部具体负责此事的王先生向记者介绍,中央美院另外选址是学校发展需要,另一方面也是给协和医院腾地方。王先生解释说,拆迁方是协和医院,并不是美院。但这里面背景很复杂。王先生随后拒绝回答记者的提问。

房管局默许无证拆迁

虽然拆迁方一直没有出示拆迁手续,但在拆迁方和拆迁户签订的补偿协议中,提到了拆迁依据:东拆许字(2003)第25号房屋许可证。9月10日,东城区房管局拆迁科否认曾下发“东拆许字(2003)第25号房屋许可证”。

协和医院代理人苗谦律师说,该项目拆迁手续齐备,没有问题。记者询问“东拆许字(2003)第25号房屋许可证”的真实性,苗谦说,“这不是记者该问的问题”。

章恺说,他们曾多次去东城房管局投诉,认为没拆迁证拆迁违法,可房管局不理。

2005年5月24日,东城区房管局为拆迁方核发了“东拆字(2005)第70号”房屋拆迁许可证。章恺等留守户仍拒绝搬迁。“房管局不查他们违法拆迁,还补发拆迁许可证。发证前房管局为什么不按行政许可法规定召开听证会?”

从2005年末至今年6月,章恺等十几家拒绝搬迁户多数被强拆。被强拆户陆续状告东城区房管局违法补发拆迁许可证。目前相关案件正在审理阶段。

9月10日,东城区房管局拆迁科项目负责人李先生表示,他们知道2004年中央美院的拆迁没有许可证。李先生称,如果拆迁户觉得有问题可以通过诉讼途径解决。

9月11日,杨木兰向东城区政府提起行政复议申请,要求撤销“东拆许字(2005)第70号”拆迁许可证;要求东城区房管局赔偿经济损失人民币200万元,精神损失人民币100万元。东城区政府予以受理。

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