安置房房产证加名字吗

　　一、安置房房产证加名字吗

　　安置房的房产证是可以加其他人名字的，不过安置房的房产证办理需要很长的时间，因此，国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的，不过安置房的房产证办理的时间都比较长，基本上是3年左右。具体情况如下：

　　第一、如果是夫妻

　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　第二、如果不是夫妻：

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

　　1、每平方米2.5元交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

　　3、万分之五的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　法律咨询：

　　网友咨询：

　　拆迁安置房，现在要去拿房产证，可以在房产证上加上儿子的名字吗？

　　解答：

　　安置房，属于拆迁补偿，有一定福利性质在里面，不对外，不得随意更改受益人姓名，是有资质要求的！

　　想增加儿子名字，需要安置房持有人，持有该住房满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证，才可以自由买卖转让、抵押或者增加名字。

　　二、办理安置房房产证的材料

　　1、安置房屋所有权证（收原件）。

　　2、被拆除房屋所有权证（收原件）。

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）。

　　4、查档证明（收原件）。

　　5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证。

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。

　　7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）。

　　8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。

　　10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　以上是由找法网编辑整理收集的关于安置房房产证加名字吗的介绍。一般情况下，安置房的房产证可以增加出房屋持有人以外的其他人的名字。但是，办理安置房的房产证加名字需缴纳一定的税费。在缴纳时，需根据具体情况进行。如果您还有其他疑问的，欢迎咨询找法网律师。