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耕地占用税如何计算

来源:找法网 2012-08-23 14:17:19阅读数:

导读:什么是耕地占用税呢?可能很多人都不是很了解这一税种,甚至不知道这种税费的存在,更别说了解耕地占用税是如何计算的了,下面小编为您提供关于耕地占用税如何计算等相关问题:

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  一、耕地占用税的定义:

  耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。

  二、耕地占用税的特点:

  1、兼具资源税与特定行为税的性质

  耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象,以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的,除具有资源占用税的属性外,还具有明显的特定行为税的特点。

  2、采用地区差别税率

  耕地占用税采用地区差别税率,根据不同地区的具体情况,分别制定差别税额,以适应我国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况,具有因地制宜的特点。

  3、在占用耕地环节一次性课征

  耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外,此后不再征收耕地占用税。因而,耕地占用税具有一次性征收的特点。

  4、税收收入专用于耕地开发与改良

  耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金,主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用,因此,具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点。

  三、耕地占用税的计算税率

  1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;

  2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;

  3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;

  4.人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

  四、耕地占用税的计算公式

  耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,以每平方米土地为计税单位,按适用的定额税率计税。其计算公式为:

  应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率

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