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商贷PK公积金:80万上限成公积金贷款使用阻碍

2012-12-11 20:33
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12月26日起,商业贷款和公积金贷款双双调整贷款利率,是2010年里的第二次加息。进入加息通道后,对于首套房贷款人群和二套房贷款人群来说,商业贷款和公积金贷款两种贷款产品,哪种更划算?贷款服务机构伟嘉安捷表示,公积金贷款与商贷相比虽然利率较为占优势,但是公积

  12月26日起,商业贷款和公积金贷款双双调整贷款利率,是2010年里的第二次加息。进入加息通道后,对于首套房贷款人群和二套房贷款人群来说,商业贷款和公积金贷款两种贷款产品,哪种更划算?贷款服务机构伟嘉安捷表示,公积金贷款与商贷相比虽然利率较为占优势,但是公积金贷款有最高上限额度80万元的限制,会给借款人的贷款使用造成一定的不便。

  以80万元、期限20年贷款为例,12月26日二次加息后,首套房商贷利率8.5折优惠后是5.44%,与公积金新利率4.30%相比,月供增加500.78元,总利息增加120188.73元。二套房商贷和公积金利率都是基准利率上浮10%,商贷借款人比公积金借款人月供多1060.56元,总利息多254534.22元。(记者 刘宇鑫)

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