公租房与廉租房的区别在哪

　　一、公租房与廉租房的区别在哪

　　1、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。

　　2、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　3、公租房和廉租房申请的对象不同：以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

　　4、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。

　　5、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

　　二、公租房有哪些特征

　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

　　第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

　　三、公租房优势答疑

　　网友提问：

　　选择公租房有哪些优势？

　　律师回答：

　　1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。

　　2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。

　　3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于公租房与廉租房的区别在哪问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。