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2022年上海廉租房申请条件

2021-10-25 11:26
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导读:
廉租房我们国家的一种保障性住房,是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。那么上海廉租房申请条件是什么呢?下面找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

   一、上海廉租房申请条件

  同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:

  1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

  2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

  3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

  4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

  5、申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

  同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。

  符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭,可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”):

  1.本市无子女的老年人家庭;

  2.中重度残疾人或者1~4级残疾军人家庭;

  3.重大疾病患者家庭;

  4.完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;

  5.烈属、因公牺牲人员家属;

  6.获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;

  7.获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;

  8.1966年底以前归国华侨的家庭。

  二、上海廉租房申请流程

  1、申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请;

  2、街道办事处接受申请,并对申请家庭进行调查;

  3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示;

  4、区县复审申请资料、确定配售方案,公示5日;

  5、市住房保障部门备案;

  6、符合条件,进行摇号配租配售;

  7、摇中进行配租;未摇中继续轮候或取消资格。

  上文就是小编为大家整理的关于上海廉租房的申请条件的相关知识。小编提醒您,在申请上海廉租房的时候,需要满足居住面积、家庭收入、户口、家庭成员之间的法定关系、年龄这些方面的条件,才能够成功的申请廉租房。

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杭州廉租房的申请条件
  根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。  (一)廉租房的凭证获取体程序:  1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:  (1)书面租房合同;  (2)房屋所有权证书;  (3)当事人的合法证件;  (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。  2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:  (1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;  (2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;  (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;  (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;  (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。  (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》  租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。  我国在保障廉租房建设方面,还是比较具体的,如果你想了解其他保障房方面的内容,例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别,可以咨询相关房地产的律师。
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