二手房买多久可以再卖

　　一、二手房是什么

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

　　二、买卖二手房注意事项有哪些

　　在二手房买卖合同中，具体注意事项应注意以下几点：

　　1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

　　3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；

　　4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；

　　5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；

　　6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；

　　7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；

　　9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

　　10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

　　如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！

　　三、二手房买多久可以再卖

　　二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。

　　只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

　　1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

　　2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

　　3、营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

　　4、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

　　5、工本费：80元（买方出）。

　　以上就是找法网小编整理的关于二手房买多久可以再卖的相关问题，二手房买卖同一手房买卖也是一样的。按照相关法律规定，从理论上来讲，我们在买卖二手房时一定要万分注意，以免自己受到不应有的损失。如果您还有疑问，欢迎在线咨询找法网律师。