那么房产交接时的程序是怎样的呢?房产交接协议怎么写?是什么样的格式呢?下面找法网小编就来给大家介绍一下,希望能给大家带来帮助。
一、房产交接协议书范本
房产交接协议书范本
甲方:
乙方:
甲、乙双方于年月日就之房地产(以下简称该房地产)交付验收事宜确认如下:
1、根据双方于年月日所签定的《房地产买卖合同》(以下简称《买卖合同》)的规定,甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方。经乙方验收后,认为甲方的交付行为完全符合《买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准,乙方同意接受。
2、甲方确认乙方已按《买卖合同》规定的时间及金额支付了100%的房价款计元整给甲方。
3、双方确认,已经于年月就维修基金、电话、煤气等进行过户更名。相关费用结算情况如下:
A、管理费:B、电话费:
C、水费:D、电费:
E、煤气费:F、卫视费:
G、其他费用:
4、甲方确认,甲方已将户口迁出,该房地产上已无户口。
5、双方确认,已经将房屋钥匙交接完毕。
6、双方确认,已经将相关费用结清。
7、本房产交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
二、房产交接程序:
1、设施设备细清点
房产交接是应该按照房产买卖合同中约定的设施设备清单一一核算。
2、费用要结清
房产交接时要注意查清楚房屋的各项服务费用,包括水,电,煤气,电话,电视,网络,物业管理费等等已结算完毕。
3、户口须迁出
如果房产交接是原住户户口未迁出则,新住户的户口无法迁入。
4、质量问题细排查
交接时注意查看房屋的工程质量问题
5、收楼证明备齐全
收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备
6、要签署《房屋交接书》
签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序,应在房屋验收完成之后。
以上就是房产交接协议怎么写的相关内容,房产交接协议要包含开头协议双方的信息,交接事宜的确认,各项生活费用的标准,在进行房产交接时一定要注意房屋是否有问题,如果是问题房屋,就需要双方协商解决这些问题。