二手房按揭合同怎么写

　　在购买二手房时，很多人会选择按揭，也需要签订二手房按揭合同，下面跟着找法网小编一起了解一下二手房按揭合同怎么写吧。

　　二手房按揭合同

　　卖方：　（简称甲方）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：

　　买方：　（简称乙方）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：

　　据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条    ​乙方同意购买甲方拥有的座落在（具体地址）＿＿＿＿＿＿＿＿拥有的住宅，建筑面积为＿＿平方米。

　　第二条    ​上述房产的交易价格为：

　　总价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作为购房定金。

　　第三条    ​付款时间与办法：

　　１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在２０１３年　月　日前支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　第四条    ​房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后＿＿＿　月内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将水电等费用结清。因不可抗力等因　素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条    ​乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的２‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款１０％违约金。

　　第六条    ​本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介一份。

　　出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿​　  购买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日　　　　日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

　　公证人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

　　上述文章找法网小编为您介绍了二手房按揭合同怎么写，在二手房按揭买卖合同中需要明确买卖双方的权利和义务，避免发生纠纷和麻烦，在签订二手房按揭合同时，也要仔细阅读各项条款，确认无误之后再签字。希望上述内容对您有所帮助。