15年办不下房产证原来房子已被查封

　　居住了多年的单位集资房迟迟拿不到房产证，等派代表统一申请办理房产证时，结果却让人大跌眼镜：这栋房竟然已被法院查封了。这到底是怎么回事呢?

　　“我们在这里住了15年了，一直办不下房产证，原来房子早已被法院查封了。”昨日，家住海口琼州大道的王先生拨打本报热线反映。他告诉记者，他们是琼山区一家物资公司的员工，早在1998年的时候，他们在有关部门审批同意后，以职工集资合作建房的方式，在琼州大道和高登街交叉口附近建起了这栋住宅楼。但是，如今15年过去了，他们还迟迟拿不到房产证。王先生称，他们跑了很多次，最终结果让大家“傻眼”了。原来，因为单位欠款的问题，他们的房屋已被法院查封，无法办理房产证。

　　王先生称，当时集资建房时花了7万元，后来装修花了3万元。王先生告诉记者，他和同事在2010年前后开始四处张罗办理房产证，相关申请最终被海口市遗留办受理，并由海口市遗留办向规划、城管、水务、国土等各职能部门去函，一步一步确认和落实程序。

　　“规划报建手续都完善了，但还是拿不到房产证。”王先生说。记者通过查阅相关文件了解到，根据海口市国土局出具的复函显示，这栋集资楼的土地使用权确实归该物资公司所有，而且也没有抵押记录，但是，该土地的使用权及地上建筑物都处于被法院查封的状态。

　　“土地是单位的，可房子是我们自己集资建的，单位没有出一分钱，为什么把我们的房子查封了呢?”王先生说。对此，记者说：从法律层面上讲，这些房产均是在单位的名下，因此才会出现因单位欠款而被法院查封的问题。如果王先生等人想要取得房产证，需等房子解除查封后才能申请办理。