个人住房贷款额度与期限

　　贷款额度最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%，贷款期限在一年以上的房屋贷款。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。具体知识如下。

　　个人住房贷款额度与期限

住房贷款公积金专题

　　个人住房贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。个人住房公积金贷款的额度和期限按照当地有关部门的规定办理。

　　特定用途贷款的额度和期限另行确定。

　　个人住房商业贷款利率

　　按照中国人民银行的规定执行。

　　个人住房贷款期限1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

　　商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率： 5年以下(含5年)按年利率5.31%执行，5年以上按年利率5.58%执行。

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