房产抵押贷款利率是多少

　　房产抵押贷款的银行基准４．９％，根据不同的贷款用途和贷款年限，房产抵押贷款利率会有所不同。

　　一、抵押房产用于企业经营

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近１－３年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮２０％以上

　　年限：一般为五年以内

　　二、抵押房产用于个人消费

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮１０％。

　　年限：一般为十年以内

　　三、抵押房产用于购买商用房

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

　　１、其首套房：首套商品住宅（产权７０年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的２０％（２成）；商业性质房产（产品４０年或５０年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的５０％（５成）。

　　２、其二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的４０％，

　　综上所述，我们已经对房产抵押贷款利率有所了解，银行的基本利率是４．９％，根据不同的贷款用途和贷款年限，房产抵押贷款利率会有所不同。若您还有相关的法律疑问，建议咨询找法网专业律师，我们会给予您最专业的指导和最有效的建议。