莆田市人民政府关于调整辖区内城镇土地使用税、房产税（城市房地产税）征收范围及城镇土地使用税地段等级划分的通知

莆田市人民政府关于调整辖区内城镇土地使用税、房产税（城市房地产税）征收范围

及城镇土地使用税地段等级划分的通知

莆政综〔2008〕17号

各区人民政府（管委会），市直有关单位：   为加强土地管理，公平税负，合理调节土地级差收入，提高土地使用效益，根据《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文[2007]454号）精神，结合莆田实际，对各区（管委会）城镇土地使用税、房产税（城市房地产税）征收范围及城镇土地使用税地段等级划分调整情况通知如下：　　一、城镇土地使用税征税范围及其地段等级划分　　（一）莆田市市区一等地段范围（适用税额为20元/?·年）　　1.城厢区。胜利街（南门路---梅园路）、文献路（胜利街---学园街）两侧临街房地产占用的土地。　　2.荔城区。胜利街（东大路---梅园路）、文献东路(北大街---胜利街)两侧临街房地产占用的土地。　　（二）莆田市市区二等地段范围（适用税额为12元/?·年）　　1.城厢区。梅园路（胜利街---荔城大道）、文献路（荔城大道—学园街）、荔城大道（梅园路---莆阳路）两侧临街房地产占用的土地，东大路两侧临街房地产占用的土地及十字街（与荔城区交界）。　　2.荔城区。文献东路（八二一街---北大街）、梅园东路（八二一街---胜利街）、东大路（北大街---胜利街）两侧临街房地产占用的土地。　　3.涵江区。涵江区商业城一期、二期、三期范围内的土地，顶铺街、鉴前街两侧临街房地产占用的土地。　　（三）莆田市市区三等地段，各区建制镇、工矿区一等地段范围（适用税额为8元/?·年）　　1.城厢区。古城路（胜利街---十字街）、胜利街（莆阳路—南园路）、后巷街（莆阳路---南园路）、莆阳路（荔城大道---八二一南街）、壶山路（胜利街—学园街）、学园街（莆阳路---南园路）、荔城大道（梅园路---东圳路）两侧临街房地产占用的土地；以及东至胜利街（梅园路---莆阳路），西至荔城大道（梅园路---莆阳路），南至莆阳路（荔城大道---胜利街），北至梅园路（荔城大道---胜利街）范围内的土地（除莆田市市区一、二等地段列举范围外）。　　2.荔城区。　　（1）镇海办事处：东至八二一街（莆阳东路---东园路），西至胜利街（南至城厢区交界、北至东园路），南至城厢区交界，北至东园路（八二一街---胜利街，含东园路北侧临街房地产占用土地）范围内的土地（除莆田市市区一、二等地段列举范围外）。　　（2）黄石镇：东井北街两侧临街房地产占用的土地（南洋西大道---镇政府）。　　3.涵江区。涵华路（新涵街---鉴前街）、保尾路、石坊路、宫下路两侧房地产占用的土地。　　（四）莆田市市区四等地段，各区建制镇、工矿区二等地段范围（适用税额为6元/?·年）　　1.城厢区。龙桥、凤凰山、霞林三个办事处管辖范围内除本文第一条第（一）、（二）、（三）点列举范围外的其他土地 。　　2．荔城区。　　（1）镇海办事处、拱辰办事处：　　东至延寿街（天妃路---东园路，含延寿街东侧临街房地产占用的土地），西至八二一街（天妃路---东园路），南至天妃路（延寿街---八二一街），北至东园路（延寿街---八二一街）范围内的土地。　　东至延寿街（南至东园路---北至城厢区交界，含延寿街东侧临街房地产占用的土地），西至城厢区交界，南至东园路（延寿街---胜利街），北至城厢区交界范围内的土地。　　东至西天尾交界，西至延寿北街，南至城涵西大道（延寿北街---西天尾交界）南侧500米，北至荔城北大道（延寿北街---西天尾交界）范围内的土地。　　天妃路两侧500米范围内的土地（延寿南街---新度交界）。　　（2）西天尾镇：东至涵江区交界，西至城厢区龙桥、荔城区拱辰交界，南至城涵大道南侧500米,北至荔城大道西北侧500米范围内的土地。　　（3）黄石镇：南洋西大道、南洋东大道两侧500米范围内（东至丰华加油站道路拐弯处，西至城笏大道）的土地；城笏大道（南至青山梅山路，北至新度交界）两侧500米范围内的土地；黄石居委会，水南村管辖范围内（除本文第一条第（三）点列举范围外）的土地；黄石工业园区、莆田工艺美术城、莆田鞋业服装城、民营工业小区范围内的土地。　　（4）新度镇：新度镇管辖范围内的城笏大道两侧500米[厝柄村(含厝柄村)---镇海交界]范围内的土地。　　3．涵江区。　　（1）涵东、涵西办事处管辖范围内除本文第一条第（二）、（三）点列举范围外的其他土地；　　（2）白塘镇、三江口镇、国欢镇、江口镇、梧塘镇管辖范围内土地。　　4．秀屿区。笏石镇管辖范围内的土地。　　（五）莆田市市区五等地段，各区建制镇、工矿区四等地段范围（适用税额为3元/?·年）　　1．城厢区。华亭、灵川、东海、常太四个镇管辖范围内的土地。 　　2．荔城区　　（1）镇海、拱辰办事处：镇海、拱辰办事处管辖范围内除本文第一条第（一）、（二）、（三）、（四）点列举范围外的其他土地；　　（2）西天尾镇：西天尾镇管辖范围内除本文第一条第（四）点列举范围外的其他土地；　　（3）黄石镇：黄石镇管辖范围内除本文第一条第（三）、（四）点列举范围外的其他土地；　　（4）新度镇：新度镇管辖范围内除本文第一条第（四）点列举范围外的其他土地；　　（5）北高镇：北高镇管辖范围内的土地。　　3．涵江区。秋芦镇、白沙镇、庄边镇、新县镇等建制镇管辖范围内的土地。　　4．秀屿区。除笏石镇管辖范围外，所辖其他建制镇范围内的所有土地。　　5．湄洲岛国家旅游度假区管委会。所辖范围内的所有土地。　　6．湄洲湾北岸经济开发区管委会。所辖建制镇范围内的所有土地。　　（六）纳税人占用的同一地块位于不同土地地段等级范围内的，从高适用税额标准征税。　　二、我市辖区内房产税（城市房地产税）与城镇土地使用税征税范围一致。　　三、本通知自2007年1月1日起执行。《莆田市人民政府关于调整辖区内城镇土地使用税、房产税（城市房地产税）征收范围和城镇土地使用税地段等级划分的通知》（莆政综[2006]20号）同时废止。

二OO八年一月三十一日