购房合同和维修基金
2020-05-31 07:35
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精选案例签订了购房合同，并交了首付款，交了契税和维修基金，办理了银行按揭，房产公司原因，现场房屋楼层与售楼中需要结合你们之间的合同来分析，看对方是否存在违约的情形。
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15年10月购房，首付13万，合同注明16年9月交房，契税和维修基金已交。17年3月通知交房，房子被签订合同后又将房屋抵押的，可以要求解除合同，返还已缴纳购房款和利息，并赔偿损失。
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签订了购房合同，且付清了房款，但没交契税和维修基金，可以退房吗可是可以，但要按合同承担违约责任，除非开发商先有违约。
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请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该怎您好，购房合同约束买卖双方，最终是否按约履行自己的合同约定义务，决定各自承担的责任，一般购房合同对于双方违约情形会有详细的约定，包括违约责任的划分。银行作为购房者和开发商之间房屋买卖关系第三方，买卖合同对其没有任何约束力。建议您委托律师，律师了解了相关情况后会给您更专业的意见。
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