转让土地使用权是销售无形资产吗
2019-06-15 02:33
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精选案例城市房屋的土地使用权与房屋一并转让吗土地使用权和房屋应依法一并转让。有权请求房地产管理部门补办土地使用权过户手续，否则不应办理房屋过户手续。这就是著名的“房随地走”。
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未取得土地使用权证可以转让使用权吗土地使用权转让合同是否有效，要综合考虑合同里面的具体内容。
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请问土地使用权转让税费标准是怎样的？有人知道吗？根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。具体以当地为准。
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有谁知道集体土地使用权转让流程是怎样的？你好，集体土地可以转让。流程：土地转让方和受让方需提出转让、受让申请，转让交易当事人申请办理转让手续时，还应提供转让协议、土地使用证、地址图、产权证明、资格证明、委托书、身份证明等资料；承办人在收到申请后，应对资料和土地进行详细审查了解；对土地进行现场勘察，与有关资料对照核实；需对低价进行评估，提交报告书；转让交易人填写转让审批表；承办人携资料和审批表到申报中心及领导处审批；申请人缴纳有关税费并登记编号；登记土地使用权变更审批表。注意：该集体土地若非个人住宅使用土地，经土地主管部门审查同意并报经政府批准征为国有后，可以依法转让使用权；若是，经土地所有权人同意可以转让使用权。
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