上海二手房营业税谁交
2019-08-17 05:41
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精选案例二手房用交营业税吗看情况了。
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我买的二手房还没入住呢，采暖费谁交看合同约定
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我想了解一下现在二手房增值税要交多少？谁交的？首先，营业税是由卖方缴纳的，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率来全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房，对外销售的，就免征增值税，对于北上广，政策会有些许的不同。
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上海二手房交易增值税要交多少钱？您好，根据您的问题，分为几种情况（1）普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;（2）2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。（3）出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。（4）5年以上普通住宅免交。
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