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二手房可以办理按揭吗
2019-08-09 12:11
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精选案例
可以办理二手房房贷按揭吗?
银行够呛贷给你
买二手房可以按揭吗?怎么办理按揭贷款呢?
您好!只要卖方同意买方采取按揭的方式,二手房都能按揭贷款。买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款以及贷款的数额。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。 银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。 谢谢!
成都二手房按揭可以吗?具体要怎么办理?
您好!1.买卖双方签订《房屋买卖合同》。2.买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》。3.买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。4.银行会要求买方提供担保。5.买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款。6.买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。7.买卖双方带房产证原件及复印件等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。8.买方带上房产证等材料,到房产局办理抵押手续。9.银行收到抵押证明后放款,买方人向房管部门领取新的房产证。10.购房者按时归还借款。还清贷款后,购房者办理抵押登记注销。谢谢!
我买二手房交了定金,以我一个人的名义去办理按揭贷款,这个我应该怎么办,定金可以退吗
如您所述,现在因为贷款办不下来,您方要解除合同,不再购买房屋对吗?这种情况下定金退不了。根据《民法通则》第八十九条第三项规定,当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
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