直系亲属间房产买卖过户流程
2020-03-09 01:01
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精选案例房产过户买卖房屋所有权是这对夫妻的没有问题,只是通过什么方式实现权利的登记转移。本案通过行政程序显然行不通，只有通过司法程序来解决。可向人民法院提起确权之诉，确认房屋为妻弟所有同时办理产权变更手续，也可以合同之诉主张，要求对方履行过户的随附义务，房产局不予办理是正确的。
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亲属间房产过户问题1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。
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赠予房产过户同买卖房产过户的区别如果是赠与，以后转让产生的税费较多。
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郑州房屋直系亲属间如何过户,再次直系亲属过户，税费如何你好，建议咨询当地税务部门
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