商铺租赁合同租金递增

你不算算擅自，是业主单方解除合同，并非你同意或你擅自，如有需要可与我联系

您好，对您的咨询回复如下： 1、如果是在续约期间，当然可以终止租赁并要求出租房返还押金； 2、欢迎来电或者来所详细咨询。

协商不成，以显失公平解除合同。详谈电话或短信联系 中华人民共和国合同法 　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　（一）因重大误解订立的； 　　（二）在订立合同时显失公平的。 　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭： 　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； 　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。