上海土地买卖合同法
2019-06-23 00:50
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精选案例买卖土地土地一、以出让取得的国有土地使用权，在规划、法定用途范围内，可以自由转让。划拨取得国有土地使用权经土地管理部门同意，在缴纳土地出让金后，可以转让。 二、农村宅基地使用权只允许在本村集体组织成员内流转，向村集体组织以为的人转让的，转让行为无效。土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。但是，未经依法批准，一般不得将承包地用于非农建设。 你如果不具备本村村民的身份，交易的是农村宅基地或承包地经营权，那么交易行为是无效的，权益很难获得法律保护。
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现有一块土地，是因为政府征地，然后给2位老人安置的，请问我买这块土地有风险吗那要看这块地是登记在哪个名下的？即权利人是谁？权利人有处分权。
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我们这修路占地应该赔多少钱?一）征收耕地的，不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍； （二）征收耕地以外的其他农用地和建设用地的，不得超过该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的二十五倍。
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土地买卖,合同没有经过村委会,没有 盖当,没有手印,是不是不合法请律师具体审查合同。
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