抵押车怎么签买卖合同
2019-06-19 01:53
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精选案例未办房产证的经济适用房买卖合同怎么签？经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购；购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。根据上述法律规定，房主不享有完全产权，不能自主买卖，五年后你能否办理房产证还在两可之间，即使能办理，在缴纳土地出让金后恐怕也便宜不了多少。所以买经济适用房要慎重！
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房东收了定金却不肯签房屋买卖合同怎么办？根据你的讲述，应该是对方只收了你定金而尚未签订房屋买卖合同，对吗？如果是这样，因为对方的原因不能签订买卖合同的，你可以要求双倍返还定金。 关于未签订房屋买卖协议的情况下中介费如何承担的问题，有约定的按照约定，没有约定的委托人可以拒绝支付相应报酬，因为按照居间合同的规定，居间人的居间活动达到目的，委托人才有给付报酬的义务，中介费是中介服务成果的对价，没有促成合同的成立，中介不得请求支付报酬。
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未办房产证的经济适用房买卖合同怎么签可以签订，主要还是注意约定一下子出卖方配合办理过户的责任！
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贷款签买卖合同是否有效？要不回怎么办？银行，贷款签订的买卖合同是有效的，合同的有效要见包括以下，一买卖双方当事人基于合意而签订的买卖合同，二买卖双方当事人符合法律规定，有相应的签订和买卖合同的资格条件。因此您贷款签订的买卖合同，若符合以上两个条件，的合同是有效的，希望我的回复能够帮助到您。
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