商品房买卖合同说明
2019-08-06 09:21
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精选案例我们的《商品房买卖合同》中对面积误差的解决办法是这样的：……差异值超过3%以上的，买受人可选择多退少补或退房……。开发商就是根据这条要我们全补的，我们认为“多退少补”四个字没有明确说明补的范围，是全补你好: 你们的合同约定确实比较模糊,在这种情况下主要依靠原告法庭陈述及法官的自由心证,此类案件有两种打法: 一、正如你们所说，合同约定不明确，应当只补3%以内的部分，其余部分由开发商负担。 二、如果你们人数众多，可以选择集体起诉要求解除合同，注意在这种情况下你们的目的并非真是要解除合同，而是借此给开发商巨大压力，逼迫他同意调解，这种方法比较有效。 以上两种方法各有利弊，开发商目前当然不会妥协，在诉讼前最好能够聘请律师，正式与对方进行几次交涉，从法理上说明利害关系，能够调解的可能性较大，如需要帮助，请按下列方式与我联络。 个人意见,仅供参考,有不明之处,请联络本人. 广东润正律师事务所 史雪松 律师 咨询电话：0757-86969810 13923144525 咨询信箱:sxs110@163.com 地址:佛山市禅城区圣堂后街15号之二楼
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商品房买卖合同里没有延迟交房为约金这项说明、但是延迟了、可以有违约金吗？按照实际损失主张。
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当初买房意向书说签商品房买卖合同 后来让签产权式酒店客房买卖合同 我觉得当时意向书没说明是酒店可以起诉处理的
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买卖合同，14年我购买了一套商品房合同说明16年12.31交房，现在已经停工房子没有修完开发商联系不只能向法院起诉该开发商了，以对方根本违约主张解除合同﹐返还款项，并主张违约责任。如有需要可以提供一下开发商的名字，我也可以稍稍看一下资料，一般问题不大，难点在于执行阶段。如有需要可以来电咨询。
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