动迁房买卖合同纠纷
2019-07-24 01:23
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精选案例现在我看中了两套动迁房，房东已经办好产证了，不过要五年以后过户给我，合同怎样拟定才会有保障啊?明确约定届时由谁协助办理房产过户，过户费用等由谁承担，如果不办理过户发生的法律责任由谁承担，另外，如果房主在此期间将房屋再次卖出，产生的损失由谁承担、
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动迁房买卖纠纷虽然签署的是抵押协议，但从事实情况可以判断你们之间是房屋买卖合同关系，由于房屋实际由你方占有，实际产权人从未对此房屋提出异议，你可主张王姓父亲为儿子的表见代理，如果已经可以过户，建议你尽快向法院起诉要求对方继续履行合同，协助办理过户手续，必要时申请查封房产。
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动迁房买卖纠纷是否有效要看合同具体内容，诉讼快的3个月，慢的半年，上诉的话还有3个月审限。
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上海动迁房买卖交个税是多少咨询房产交易中心；
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