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婚前买房婚后贷款离婚了银行贷款怎么取消
2020-02-28 06:47
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婚前个人首付买房,婚后个人付贷款,如果离婚的话怎么算?
你好,房子是婚房么?登记的名字是一方还是双方呢?看你这种情况,房子属于夫妻共同财产,婚后一人贷款还,夫妻双方应当共同还贷。建议来电免费咨询,说说你们具体情况,这样我们好为你分析及解决问题,希望可以帮到您。
婚前贷款买房,婚后共同还贷款,离婚怎么分?
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
男方婚前贷款买房,婚后独自还房贷,离婚时房子怎么分配
你好,婚前出资买的首付款属于你自己的个人财产,婚后的按揭属于夫妻共同财产
婚前贷款买房婚后办房产证离婚怎么算
你好,此房属于婚前财产。婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
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你好,我问一下婚前买的房子,婚后离婚需要分割吗??
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