房产代书遗嘱模板

你好：上门代书遗嘱并作律师见证具体费用可以与律师协商，如果需要帮助可以电话联系或者面谈。

您好！您说的这些不是代书遗嘱生效的关键，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证；遗嘱代书人必须不是继承人、受遗赠人，也不是与继承人有利害关系的人。

首先，代书遗嘱应有效。根据我国《继承法》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件： 　　（1）符合遗嘱的一般要求，即a、立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱；b、立遗嘱人思想表示真实；c、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产； 　　（2）应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系； 　　（3）见证人中的一人代书，并注明年、月、日； 　　（4）代书人、其他见证人、遗嘱人签名。 　　需要注意的是，下列人员不能作为遗嘱见证人： 　　（1）无行为能力人、限制行为能力人； 　　（2）继承人、受遗赠人； 　　（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 　　（4） 继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。 代书遗嘱生效，继承发生时（即立遗嘱人死亡），持遗嘱到房地产管理部门办理过户手续。不过建议您在立遗嘱时找公证机关直接办理遗嘱公证，避免以后的麻烦。