实用新型专利怎样不被侵权

如果是原告，首先要保证实用新型专利已经授权且按时交纳年费；其次要对自己的实用新型专利进行检索，以确定专利的新颖性、创造性，可以通过请求专利局出具检索报告来实现，一般需要1-3个月；再次就是调查取证，搜集侵权方生产、销售和使用专利产品的证据，比较关键的是将涉嫌侵权产品与实用新型的权利要求进行对比，看被控侵权产品是否覆盖了实用新型一项权利要求的全部必要技术特征，如果完全覆盖则确定侵权，如果未覆盖看是否使用了等同技术特征替换。如果上述均以确认并证据确凿，应当制作起诉书向有管辖权的中级法院起诉立案，注意不是所有的中级法院都有管辖权，只有省会城市及直辖市中级法院或是其他经过最高法院指定的中级法院才有管辖权。 对于被告也有许多抗辩措施，如不侵权抗辩、自由公知技术抗辩、专利权无效抗辩等，鉴于已经详细叙述了原告的程序，就不再详述被告的措施了，以免引起混淆。

你好，实用新型专利在向国家知识产权局申请之后即可以进行销售。

您好，可以到房产局办理过户手续。