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企业转让二手房应交税费
2019-12-20 01:56
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二手房转让买卖双方约定税费纠纷?
目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税(卖方):所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。 3、契税:普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 7、土地收益金(卖方)(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 因此要具体看是哪种税费,不同税费承担方不同。
请问企业土地转让如何将税费最低
委托专业人士协助。
国有土地转让应交哪些税费
咨询当地税务局。
在霸州市70万买一套别人花51万买的二手房应交多少税费
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
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