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房屋买卖房屋合同纠纷代理词
2020-01-21 23:15
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房屋买卖合同纠纷
《民解释》89“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。” 《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。” 第五十八条“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。” 《物权法》 第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。” 根据上述规定,该合同应无效,A 应该退还 C 房款及利息。 可以带齐相关材料,详细咨询律师。
房屋买卖合同纠纷
这种情况下,你不能如期办理房地产权证,但你可先行交付房屋,增一条,就是你只能积极协助办理产权证及过户手续
房屋买卖合同纠纷
合同上没有约定购买的是301还是302吗?如果约定的是301,现在卖的是302,完全可以要求解除合同返还定金。协商不成可通过诉讼途经决绝。
房屋买卖合同纠纷
你好,对方加上什么内容呢?
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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