房地产开发商违约
你们之间合同是怎么约定的?什么时候交房?付款方式等?
要是合同有明确的约定,在和开发商不能协商解决下,可以通过诉讼程序要求其继续履行合同,赔偿损失或是要求承担违约金,或是要求解除合同,赔偿损失或是要求承担违约金。
根据《合同法》规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
所以还是要看你们之间合同是怎么签订,然后具体问题具体分析