住房抵押贷款问题
你好,
住房抵押贷款主要有两种还款方式:(1)等额本息;(2)等额本金;前者每期的还款金额是固定的,后者是前期多,后期逐渐减少。但由于等额本息还款支付的利息比等额本金多一些,所以,银行通常会推荐你采用等额本息还款。
10万元,期限2年,标准利率5.94%计算,
(一)等额本息
每月支付本息4429.3579元;
累计支付利息6304.59元
累计还款总额106304.59 元
(二)等额本金
累计支付利息6187.5元;
累计还款总额合计106187.5元。
房产总价款100万元以内的,评估收费标准为评估房产总价款的5‰,若房产总价款为100万,则评估费用为5000元。