商品房预销售许可证
2019-07-09 04:51
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精选案例没有《商品房销售(预售)许可证》能否办理房产证您好 没有预售证的房子不能预售，如果不能办理预售证 买这样的房子存在风险
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未取得商品房预售许可证销售商品房开发商应负什么法律责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。” 但是提醒注意的是，该解释第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”
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只有施工许可证和商品房预售许可证可以销售吗有了预售许可，其他证也就都有了啊，可以销售
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在商品房期房买卖中，销售许可证和预售许可证一样吗？一个是针对期房的证件，一个是针对现房的证件。
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