按揭房怎样可以贷款
2020-01-19 06:02
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精选案例二手房按揭贷款流程是怎样的？首先讲你按揭要要准备的资料： 你的： 1.身份证原件及复印件 2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件 3.收入证明（月供的两倍数额） 4.社保卡 5.银行半年内的流水账单 6.首期资金 7.支付账号 （有收入证明也可以不要流水账单） 原业主的： 1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来） 2.房产证持有人身份证原件及复印件 3.收款账号 4.定金收据复印件 先签房屋买卖合同——办理贷款（银行当天就可以给你评估，不用另外去找人评估）——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了！
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土地使用权已抵押银行，地上已建商品房，开发商正在搞商品房按揭贷款，银行怎样才能收回以此地块抵押的贷款可以就地上房产主张优先受偿！
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我想买二手房，但原房东有按揭贷款没还清，要我帮她还银行贷款续房产证，怎样规避风险，房产中介说原房东和需要依法进行，防止产生纠纷！
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我要买个二手房，房主有按揭贷款，房证还没下来，房产局备案了，我要怎样才能更名呢？等到产证过户以后，你就可以更名了。
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