按揭贷款流程及条件

你好，你想要一个房屋按揭贷款，首先你应该去银行了解一下相关的情况，并查询一下你自己的征信看一下是否符合贷款条件，如果符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，然后在跟银行签订一个贷款合同并办理产权抵押登记，最后你每个月按时的把本金和利息还给银行就可以了。

二手房按揭贷款流程 　　1、确定按揭贷款银行； 　　2、签订房屋买卖合同； 　　3、审核贷款资质； 　　4、签订贷款协议； 　　5、抵押手续； 　　6、办理房产证和抵押证明； 　　7、银行放款。 申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份; 2、稳定的职业和收入; 3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

你好，银行贷款流程如下:1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 申请贷款的条件如下:（1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期） （2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的 （3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式 （4）、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明