两人离婚房子怎么分配

要看房屋产权登记簿上的登记的共有人是谁，如果夫妻，老人，小孩，都是共有人，应该视作家庭共同财产，这种情况下，应该将属于夫妻的产权份额先分出，然后再在夫妻之间进行分割分配；如果房子没有在夫妻任何一方的名下，房子是在老人或者小孩的名下，夫妻双方都不是登记的共有人，那房子跟夫妻共同财产没有关系，离婚时不能要求分割；如果房子是双方结婚登记后购买，不管房屋产权登记在一方名下还是双方名下，则都视为夫妻共同财产，由双方协商确定各自份额，如果无法协商可以向法院起诉要求分割；如果房子是一方在婚前购买，登记在一方名下，则一般视为一方婚前个人财产，如果婚后有共同偿还贷款，可以由得到房子所有权的一方对没得到房子的一方给予适当补偿

共同财产，均分。

尊敬的咨询者，您好，根据你向我的咨询问题，这种情况可以先考虑协议离婚，再考虑起诉离婚。离婚有两种方式:协议离婚，即夫妻双方自愿离婚。协议离婚双方需带上相关证件以及离婚协议材料直接到民政局办理离婚登记。诉讼离婚，是指夫妻双方非自愿，或者双方由于财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题未能达到一致，而向人民法院起诉，通过人民法院调解或判决解除婚姻关系的一种离婚形式。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。