有房贷的房子离婚怎么分

你好，婚前买房是男方个人财产支付的还是什么情况？最好能具体说一下，然后再帮你解决如何分割。 （一）如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 （二）如果是由双方共同签订，共同付款，那么就按夫妻共同财产分割。

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 　　1、照顾妇女、未成年子女的原则; 　　2、有利于生产和生活的原则; 　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 】 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权

婚后还贷的部分考虑增值因素折价补偿给对方，房子归你所有。