二手房屋过户
个人买房应缴哪些税
1、契税=成交价格×4%
2、印花税=售(购)房合同所载金额×0.5‰
个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,按1%的税率缴纳契税(须出具首次购房证明)。
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。对个人购买住房暂免征收印花税;
个人买房办税需提供哪些资料
(1)房屋权属转移合同;
(2)销售不动产发票;
(3)原《房屋所有权证》(购买二手房的);
(4)本人身份证明;
(5)首次购房证明(个人首次购买90平方米及以下普通住房的);
(6)主管税务机关要求提供的其他资料。