第二套房交房产税吗

您好。就目前的规定来看，是按照房屋购买的面积来区分计算的，一般会比房管局市场指导价要低。如果您的朋友买的房子小于90平米的话，那就是评估价格的1%，如果大于90小于144的话，就是1.5%，如果大于144的话，就是3%。谢谢。

你好针对税费的问题我的回复如下： 1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6% 2、个人所得税：满5年要交个人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税，5.65%加个人所得税。 3、土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。 我们了解，二套房是指一个家庭所购买的第二套房产，他有着严格的认定标准。那么，卖第二套房交多少税呢，你需要缴纳营业税，个人所得税和土地增值税。其中个人所得税还需要根据你拥有这套房产的年限来具体清算的。

第二套房60万交多少税？可以计算，契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。