农村宅基地使用权纠纷
严格来说,在农村盖房子也是要报建报批的,但是目前的管理很不到位,实际上在建设过程中几乎没有相关部门过问与监管,农村居民都是按照惯例来做,想盖就盖。
但是呢,农村宅基地是全部集体成员的共同财产,并不是你家的家庭财产,所以你家对宅基地只有使用权,而没有所有权,也因此决定了你家在重盖新房时候,只能盖在原先分配的宅基地范围内,而不能擅自占用不属于你家的土地。村委会无权干涉你家在自家宅基地范围内盖房子,但有权阻止你家占用超出范围的土地来建房。
盖房的问题与霸占你们老宅的墙这两个问题也是法律纠纷,可以找村委员会协商,也可以寻求乡镇一级政府的司法调解。总之,土地是全部集体成员的,不是哪一家的私产,当出现纠纷时还是尽量协商解决为好。
祝您好运!