二手房起诉违约

　　二手房起诉违约需要注意什么？除了二手房起诉违约还能有什么其他途径？二手房违约指买卖双方已经签订二手房买卖合同，由于其中一方违约导致合同无法履行。二手房违约可通过以下途径解决：一、诉讼是最常见的争议解约途径，也是相对来说比较好的解决方式。任何一方违约后，守约方可向房屋所在地基层人民法院起诉，要求违约方承担违约责任。二、仲裁一裁终局，但收费高，裁决后败诉方还可以向法院申请不予执行或撤销裁决。仲裁：指合同约定，任何一方违约后，守约方只能通过向仲裁机构申请仲裁的方式解决双方争议。二手房房东违约导致合同无法履行应支付给守约方赔偿金。