因租住房子工地施工产生噪音想提前解除租房合同怎么办
十分感谢以上律师的回答!!!
我是法律外行,但是我查看了《合同法》,觉得以下条文可支持我解除租赁合约的请求:
(1)第四十二条之第二款(内容为“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”);
(2)第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
(3)第二百三十三条(内容为“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同”)。
因为我个人觉得:房东有义务确保房客的正常居住,但在目前高分贝噪音的客观环境下,正常居住何从谈起?噪音问题严重影响住户的休息生活,属于订立房屋租赁合同中的重要事实,符合四十二条第二款的内容。房东隐瞒了噪音事实,存在订约欺诈,属于缔约过失。
请各位律师指正。
不知这种情形下如果请律师介入处理的话得要多少钱?