购房合同解约怎么写

您好！为了保证法律效力，建议委托律师起草。

这种情况的二手房买卖比较多，建议找律师写，然后拿去公证

甲方：xxx，乙方：xx，x月X日签订的《xx合同》，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。解除时间为：X年X月X日。 　　2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“xxx合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。 　　3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原xxx合同须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。 　　4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“xx合同”的定金____元汇入甲方账户。 　　退款汇入甲方指定账户： 　　帐号：____________________ 　　开户行名称：____________________ 　　5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓的另一方的商业秘密（商品价格及优惠政策等）而承担的保密责任不因该合同的解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成的损失。 　　其中，甲方不得以任何形式将乙方提供的各种合作信息（包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等）以及甲方在与乙方合作过程总知悉的乙方的任何商业秘密告知任何第三方。 　　6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。 　　7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。 　　甲方：（盖章）乙方：（盖章） 　　签订人：签订人： 　　联系电话：联系电话： 　　日期：年月日日期：年月日