购房合同抵押贷款

　　办理购房合同抵押贷款只有全款购房合同能办理。办理现房购房合同抵押贷款及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：１、现房抵押：（１）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（２）房屋所有权证；（３）土地使用权证复印件（验原件）；（４）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（５）银行借款合同；（６）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。２、期房抵押：（１）购房预售合同；（２）与银行签订购房借款合同　；（３）购房预交款收据复印件（验原件）；（４）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门　出具的证明；（５）夫妻双方身份证复印件（验原件）。