不动产的一般抵押登记
2020-02-24 17:15
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精选案例请问法律关于不动产抵押登记是怎么规定的？你好，法律关于不动产抵押登记的法律规定如下:不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害;也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该物抵押担保，设定不动产抵押应当办理登记。 担保法对不动产抵押登记作了明确规定。该法第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”
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能否把公司的土地抵押给我到不动声登记中心做登记？不动产登记中心办理吗？一般是不可以的，具体还是要看法人代表是个人欠你钱，还是公司欠你钱
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现在开发商让我去不动产做预告登记和抵押预告登记，之后办理抵押预告登记还要我交1100元的费用。或者开你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
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办理不动产权证，为何要授权委托开房商房屋转移登记及房屋抵押登记的权限了？正常来讲，按揭贷款，办房产证时候需要办理他项权登记，这涉及到办理人员需要取得所有人和抵押权人授权。
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