非普通住房增值税计算
2019-07-19 03:22
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精选案例普通住房和非普通住房的划分标准是什么？非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅
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2010非普通住房的标准法律没有这样的概念。
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个人首次购买８9平方米普通住房，办理房产证，费用如何计算？1、契税。第一次购买90平米以下的房子为房屋总价值的1%，90平米--144平米为1、5%。二次购房、非住宅等3%。2、交易费开发商承担。3、权属登记书住宅每套80元；4、房屋维修金多层每平方米42、5元，小高层每平方米65元，高层每平方米82、5元；5、按揭贷款的应缴纳抵押变更手续费：不低于150元。 仅供参考，以房产局的收费为准的。
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期房已经交房，交接书上写的9月份交接。但上海普通住宅标准11月马上要变了，原来非普通住房的按新标准就具体可以咨询交易中心。
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