合同违约后继续履行

你好，如果你想继续履行合同，你可以通过与卖家协商，催促卖家，依合同约定的步骤，继续履行合同 ，如果协商没有奏效，那么，你应该尽快的，向法院提起诉讼，要求卖家履行买卖合同，收取房款以及配合办理房贷以及配合办理，房屋过户，等相关事项的诉讼。 因为，在上海，或者甚至北上广深这样的地方，随时可能会出现，购房政策调整，贷款政策调整限贷政策，的调整，如果一旦调整，属于情势变更的一个情况，而且一旦有政策调整，嗯，房价就会浮动的特别的厉害，如果房价下降了，对你来讲，你就是付出了过多的房款，但是如果房价上涨了，作为卖家来讲，他就觉得自己吃亏了，这也就是说你的卖家为什么迟迟没有跟你，继续履行合同的原因？而且一旦有政策调整，嗯，房价就会浮动，如果房价下降了，对你来讲，你就是付出了过多的房款，但是如果房价上涨了，作为卖家来讲，他就觉得自己吃亏了，这也就是说你的卖家为什么迟迟没有跟你，继续履行合同的原因，这样对你来讲就会是最大的风险。

既然已经起诉了，就跟着法院的流程走，待判决后，强制执行

还是要具体看合同的条款，还有如何违约