房管局对开发商不退定金的监管
2020-02-18 08:52
找法网官方整理
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精选案例请问村里集体产权，没有預售证的公寓，出售28年的使用权违法吗？我交了定金，现在不想要，开发商不退定金建议协商处理
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现在银行资金监管了，银行也放贷款了，不想过户，那除了对自己交的定金有影响，还对我有什么影响吗？房款包括银行按揭贷款都已支付或到账，买方不想要房了？建议慎重，银行已放款，表明房屋已抵押给银行，卖方也无法收回房屋，也不会同意，另外买方也要为此遭受经济损失。
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交的首付款，未签订合同，却被售楼部忽悠签署了认购协议书，成了定金，退房，开发商不退合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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就交了一天的定金，开发商不退，房子是期房，也没签合同。她说协议上写的不退您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还定金，如您违约的，可能需按合同约定承担违约责任，如有争议的，建议您诉讼解决该问题
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