二手房

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。购买二手房的注意事项：一、确认产权的可靠度；二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分；四、确认房屋的准确面积；五、观察房屋的内部结构二手房；六、考核房屋的市政配套；七、了解装修的状况；八、查验物业管理的水平；九、了解以后居住的费用；十、追溯旧房的历史。二手房买卖合同的注意事项：（１）必须标明付款过户时间；（２）必须注明费用交接时间；（３）必须有代理费明细单；（４）必须学会使用补充协议。