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无限期租赁合同终止
2019-07-14 03:51
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出租房终止终止租赁合同的法定情形
我国《合同法》规定: 1、第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 4、第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 5、第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 6、第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
提前终止房间租赁合同怎么赔偿?
您好!房屋所有人的变更不影响您的租赁,具体数额可协商解决。
商铺房东要求提前终止租赁合同
出租方提前收回房屋,应属违约,承租人可依据双方签订的租赁合同要求对方承担违约责任,如违约金的约定不足以补偿损失,可以提出赔偿因提前收回房屋所造成的损失。
房屋租赁合同到期后是否合同终止
您好,租赁期限届满,租赁合同自然终止,租赁合同双方不再互负义务。如需法律帮助,可以电话联系。
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